Hausverwaltung
Für die Betreuung Ihres Grundbesitzes bieten wir Ihnen ein komplettes Paket, aus dem Sie auch einzelne Bausteine wählen können.
Wir erledigen für Sie unter anderem
- Prüfung, Zahlung, Kontrolle und Abrechnung der Nebenkosten
- Mietbuchhaltung, Einnahmeüberschussrechnung als Grundlage zur Steuererklärung
- Kontaktpflege mit den Mietern
- hausmeisterdienste mit internem Hausmeisterservice tägliches Rapporting Hausmeister-Service
- Kontrolle der Liegenschaft
- Beauftragung und Überwachung bei Reparaturen, Instandhaltungen und Modernisierungen
- Wirtschaftsplan, Kalkulation zur Kostenreduzierung
- Neuvermietung, Mietanpassung nach Vertrag, Erzielung marktgerechter Mieten
- Gesamtabwicklung bei Versicherungsfällen
- Bonitätsprüfungen
- Abwicklung von Rechtsstreitigkeiten in Zusammenarbeit mit Ihrem oder unserem Rechtsbeistand, insbesondere die Verfolgung mietvertraglicher Ansprüche oder Hausgeldforderugen
- Eigentümerversammlungen
- Beschlussführung und Durchsetzung
- Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan
- Bildung und Zuführung der Instandhaltungsrücklage