Wohnungs-Sanierung

Sanierung einer Zweizimmerwohnung Hausbaujahr 1973

Zustand Alt

Elektrik aus Baujahr
Laminat und Fliesen von bisherigen Mietern in Eigenleistung verlegt, Untergrund teilweise Teppichboden
Dusche und Stand-WC aus Baujahr, normaler Lüfter
Küche, Wasseranschluss oberhalb, Aufputzwasserzähler, Fliesenspiegel ebenfalls von bisherigen Mietern in
Eigenleistung über den ursprünglichen Spiegel geklebt
Kunterbunte Tapetenvielfalt durch diverse Vormieter

Ergebnis

Die Wohnung wurde kernsaniert, frisch renoviert und die Wände „tapezierfertig“ an den neuen Mieter übergeben.
Steigerung der Kaltmieteinnahme um 19 %
Steuerlich absetzbar* (* Einzelfall der Auswirkung/Verteilung ist grundsätzlich über den Steuerberater zu klären)
Investitionssumme € 20.000
Return of Invest ohne Berücksichtigung des steuerlichen Vorteils ca. 20 Jahre* (*Mehreinnahme vs Investitionssumme)
In diesem konkreten Einzelfall Amortisationszeitraum von 5 Jahren!* * Ergebnis mehrerer nachhaltiger Sanierungsmaßnahmen der letzten 1 – 2 Jahre!!!
Lebenserwartungsdauer der verbauten Materialien ca. 30 Jahre

Eine von uns entwickelte Sanierung mit unserer Facility Chain erfolgt grundsätzlich auf Basis unserer Konformitätsbewertung.
Bei größeren Projekten Budget/Ergebniserwartung in Abstimmung mit den(m) Eigentümer(n).
Workflowsheet und Kontaktdaten der einzelnen Gewerke dienen der Steigerung des Teamspirits und dem reibunglosen Ablauf des gesamten Sanierungsprozesses.
Kostenüberprüfung und Angebotsvergleich erfolgt durch die Gegenüberstellung von Marktwerten und Überprüfung von Maßenaufstellungen sowie Leistungsverzeichnissen.
Unsere Facility Partner werden stets gehalten, nach der Kostenführerschaft zu streben.