Verkehrswertermittlung
Die Grundstücks- und Immobilienbewertung ist ein durch Rechtsvorschriften geregeltes Verfahren, das durch die Anwendung fundierter, betriebswirtschaftlicher, juristischer, und bautechnischer Sachkenntnis einen Verkehrswert (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke (Immobilien) zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt.
Der Verkehrswert ist derjenige Marktwert, der unter gewöhnlichen Bedingungen tatsächlich zu erzielen wäre. Im Verkehrswert sind sämtliche den Wert beeinflussende Eigenschaften der Immobilie zu erfassen.
