3-Zimmer Altbau – LINDENTHAL

Objektangaben

Kaltmiete1.300 €Warmmiete1.520 €Nebenkosten220 €Kaution3.900 €Zimmer3,0Wohnfläche85,00

Angaben zum Energieausweis

HeizartGasHeizungZentralheizung

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Chance eine wunderschöne Altbau-Wohnung im beliebten Stadteil Lindenthal anzumieten. Die Wohnung ist Licht durchflutet und besticht durch die hohen Decken.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85qm die sich auf drei Zimmer, Küche und Bad aufteilen. Vom Flur abgehend kann man alle Räume erreichen. Das Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer durch einen Decken hohen Durchgang verbunden, der den beiden Räumen ein sehr einladendes und offenes Gefühl gibt. Anliegend am Esszimmer befindet sich der Balkon. Das Schlafzimmer liegt nach hinten raus - Ruhe garantiert!
In der großzügigen Küche gibt es genug Platz für einen Tisch mit vier Stuhlen. Außerdem befindet sich hier noch ein separate/r Speisekammer/Abstellraum.

Lage

Die Wohnung liegt, zwischen Stadtwald und Beethovenpark, im Herzen Lindenthals. Die beiden Parks, die zu langen Spaziergängen einladen, sind in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Bahnhaltestelle Gleueler Str. / Gürtel ist lediglich 200 Meter entfernt. Hier fährt die Linie 13 sowie die Busse 113 & 146.
Die belebte Dürener Straße ist ebenfalls direkt um die Ecke, hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.-

Ausstattung

- Balkon
- hohe Altbau typische Decken
- in der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt
- Bad mit Dusche und Badewanne
- großzügiges Kellerabteil

Sonstige Angaben

Die hochwertige Einbauküche wird mit vermietet. Hier fallen 150,-€ für an. (Gesamtmiete somit: 1.670,00€)

Der Vertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren geschlossen.

In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.
Lino Bergs (Hausverwaltung Immobilien Diel) 0221 977283 17