– gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Rath/Heumar –

Objektangaben

Kaltmiete700 €Warmmiete850 €Nebenkosten75 €Zimmer2,0Baujahr1973Wohnfläche56,00

Angaben zum Energieausweis

HeizartPelletsEnergieausweis-ArtBEDARFEngergieausweis gültig bis24.02.2020HeizungZentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich direkt an der Rösrather Straße in Köln- Rath/Heumar, mit Stellplatz im Innenhof und kleinem Garten der den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
Das Haus wurde im Jahre 2009 CO²-Gebäudesaniert, d.h. die Fassade wurde gedämmt, das Dach neu gedeckt und eine Palletheizung eingebaut. Das Warmwasser wird zentral über die Solaranlage auf dem Dach aufbereitet. Die Fensterscheiben wurden ebenfalls gegen neuwertige mit einer niedrigen Wärmedurchlässigkeit ausgetauscht.

Lage

Rösrather Str. 725 - 51107 Köln-Rath/Heumar (gegenüber der Shell-Tankstelle)
Haltestelle Königsforst
Nähe A3/A4
Nähe Königsforst

Ausstattung

- Bad mit Badewanne
- Waschküche/Trockenraum
- Trockenraum kann zum Partykeller umfunktioniert werden (nach Absprache)
- Garten + Grillhäuschen
- Breitbandkabel (Unitymedia)
- Stellplatz für 30,00 Euro gehört zwingend zur Wohnung und muss mitgemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Internetportal an uns.
Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten.
Ansprechpartner zwecks Terminvereinbarung ist Herr Bergs.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Des Weiteren bitten wir Sie folgende Unterlagen vollständig und ausgefüllt beim Besichtigungstermin dabei zu haben.

1. Mieter-Selbstauskunft
2. Bürgschaftserklärung
3. Mietschuldenfreiheitserklärung
4. Schufa-Auskunft
5. Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise

** Die Vordrücke zu 1-3 finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.hausverwaltung-immobilien-diel.de/immobilien-diel/service/vordrucke-kostenrechner/

Tipps zur Beschaffung der Schufa-Auskunft finden Sie unter:
https://www.meineschufa.de/index.php?site=14_1 **

Die Erhebung der in den Unterlagen 1-5 enthaltenen personenbezogenen Daten erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen bei einer Mieteranbahnung (Auswahl der Mieter).
Sofern Sie uns die genannten Unterlagen ausgefüllt zur Verfügung stellen, geschieht dies freiwillig und Sie erklären damit Ihr Einverständnis mit der entsprechenden Datenverarbeitung. Die erhobenen Daten werden an den Vermieter weitergeleitet. Kommt ein Mietverhältnis nicht zu Stande, werden die erhobenen Daten sowohl bei der Firma Hausverwaltung Immobilien Diel wie auch beim Vermieter unverzüglich gelöscht.

Lino Bergs (Hausverwaltung Diel) 0221 977283 17